32 Rue Johann Strauss, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Johann Strauss, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 Rue Johann Strauss, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 837ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnets à 102 mètres
- - Montaudran à 1228 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 733 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 733 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 365 mètres
Ventes au 32 Rue Johann Strauss
Une vente a été recensée au 32 Rue Johann Strauss. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Johann Strauss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Johann Strauss, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Johann Strauss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Johann Strauss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Johann Strauss dans son marché local
Prix du 32 Rue Johann Strauss par rapport à la voie
Sur Rue Johann Strauss, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 32 Rue Johann Strauss se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Johann Strauss par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Johann Strauss se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
