33 Rue Johann Strauss, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Johann Strauss, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°32 et du 8.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 33 Rue Johann Strauss, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 837ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnets à 110 mètres
- - Montaudran à 1235 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 736 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 736 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 372 mètres
Ventes au 33 Rue Johann Strauss
Une vente a été recensée au 33 Rue Johann Strauss. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Johann Strauss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Johann Strauss, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Johann Strauss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Johann Strauss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Johann Strauss dans son marché local
Prix du 33 Rue Johann Strauss par rapport à la voie
Sur Rue Johann Strauss, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 33 Rue Johann Strauss se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Johann Strauss par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Johann Strauss se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
