42 Rue Kruger, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Kruger, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 801ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassalle à 214 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 849 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 688 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1184 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 666 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 131 mètres
Ventes au 42 Rue Kruger
Les 0 ventes au 42 Rue Kruger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 42 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 42 Rue Kruger se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Kruger par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Kruger se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Kruger
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Kruger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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