19 Rue Laganne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Laganne, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°17 mais inférieur de 29.81 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Laganne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 32 parkings - 703 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fer À Cheval à 146 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 352 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 147 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1145 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 332 mètres
Ventes au 19 Rue Laganne
Une vente a été recensée au 19 Rue Laganne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Laganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Laganne, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Laganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Laganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Laganne dans son marché local
Prix du 19 Rue Laganne par rapport à la voie
Sur Rue Laganne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 19 Rue Laganne se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Laganne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Laganne se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 76.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Laganne à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Laganne est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
