2 Rue Laganne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laganne, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Laganne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Teinturiers.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fer À Cheval à 20 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 354 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 226 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1187 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Laganne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Laganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Laganne, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laganne dans son marché local
Prix du 2 Rue Laganne par rapport à la voie
Sur Rue Laganne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 2 Rue Laganne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laganne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laganne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
