2 Rue Lambic, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lambic, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°6 et de 1.64 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Lambic, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Frédéric Estèbe.
1 niveau - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Paris à 98 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 566 mètres
- - Collège Nougaro à 642 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 619 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 391 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 231 mètres
Ventes au 2 Rue Lambic
Les 16 ventes au 2 Rue Lambic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lambic dans son marché local
Prix du 2 Rue Lambic par rapport à la voie
Sur Rue Lambic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 2 Rue Lambic se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lambic par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lambic se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
