2 Rue Lambic, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lambic, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue Lambic, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Frédéric Estèbe.
1 niveau - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure 18e siècle à 317 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Paris à 98 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2247 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 566 mètres
- - Collège Nougaro à 642 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2080 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 619 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 391 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lambic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lambic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lambic dans son marché local
Prix du 2 Rue Lambic par rapport à la voie
Sur Rue Lambic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 2 Rue Lambic se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lambic par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lambic se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 15.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Lambic
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lambic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Lambic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stratum Immobilier
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Agence My Toulouse
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L'Agenda Immobilier
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