8 Rue Lambic, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 061 €

de 2 679 € à 4 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Lambic, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°2 et de 8.73 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Lambic, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 803AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure 18e siècle à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Paris à 119 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 592 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 629 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 594 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 397 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 247 mètres

Ventes au 8 Rue Lambic

Les 0 ventes au 8 Rue Lambic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Lambic dans son marché local

Prix du 8 Rue Lambic par rapport à la voie

Sur Rue Lambic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 8 Rue Lambic se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lambic par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lambic se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 28.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Barthe, 31100 Toulouse(3,016 €)

Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse(3,442 €)

Boulevard Pierre et Marie Curie, 31100 Toulouse(2,961 €)

Avenue des Minimes, 31100 Toulouse(3,664 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Lambic

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lambic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100