6 Rue Lambic, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lambic, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 15.69 % à celui du n°8 mais supérieur de 12.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 6 Rue Lambic, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Paris à 110 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 582 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 606 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 395 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Lambic
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Lambic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lambic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lambic, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lambic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lambic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lambic dans son marché local
Prix du 6 Rue Lambic par rapport à la voie
Sur Rue Lambic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 6 Rue Lambic se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lambic par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lambic se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
