12 Rue Lancefoc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 070 €

de 3 493 € à 4 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Lancefoc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°10 et de 4.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Lancefoc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 826AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart médiéval à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sciences Sociales à 108 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 81 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 721 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Université à 186 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 78 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 778 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 279 mètres

Ventes au 12 Rue Lancefoc

Les 0 ventes au 12 Rue Lancefoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Lancefoc dans son marché local

Prix du 12 Rue Lancefoc par rapport à la voie

Sur Rue Lancefoc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 12 Rue Lancefoc se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lancefoc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lancefoc se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 28.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lejeune, 31100 Toulouse(4,557 €)

Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse(4,330 €)

Allée de Brienne, 31100 Toulouse(4,314 €)

Rue Francisque Sarcey, 31100 Toulouse(4,105 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Lancefoc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lancefoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.