3 Rue Lancefoc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lancefoc, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue Lancefoc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1902, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 590 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 91 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 112 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 718 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 184 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 111 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 810 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lancefoc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lancefoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lancefoc dans son marché local
Prix du 3 Rue Lancefoc par rapport à la voie
Sur Rue Lancefoc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 3 Rue Lancefoc se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lancefoc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lancefoc se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
