13 Rue Lancefoc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Lancefoc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 24 parkings - 498 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Rempart médiéval à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 156 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 134 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 801 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Université à 257 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 125 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 788 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 237 mètres
Ventes au 13 Rue Lancefoc
Les 4 ventes au 13 Rue Lancefoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lancefoc dans son marché local
Prix du 13 Rue Lancefoc par rapport à la voie
Sur Rue Lancefoc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 13 Rue Lancefoc se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lancefoc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lancefoc se situe 44.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Lancefoc
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lancefoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Lancefoc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
21 annonces en vente chez Flatway
CROQ'IMMO
toulouse 31400
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