42 Rue Lancefoc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Lancefoc, affiche un prix moyen de 5 654 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°44 et de 5.74 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 42 Rue Lancefoc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 146 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 177 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 814 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 288 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 775 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 251 mètres
Ventes au 42 Rue Lancefoc
Les 4 ventes au 42 Rue Lancefoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Lancefoc dans son marché local
Prix du 42 Rue Lancefoc par rapport à la voie
Sur Rue Lancefoc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 654 €/m², le 42 Rue Lancefoc se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Lancefoc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Lancefoc se situe 59.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 127.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
