44 Rue Lancefoc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Lancefoc, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°42 et de 0.17 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 44 Rue Lancefoc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 137 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 186 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 813 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 294 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 775 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Lancefoc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Lancefoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Lancefoc dans son marché local
Prix du 44 Rue Lancefoc par rapport à la voie
Sur Rue Lancefoc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 44 Rue Lancefoc se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Lancefoc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Lancefoc se situe 53.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 119.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
