5 Rue Lancefoc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lancefoc, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et du 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 5 Rue Lancefoc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Héraclès.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 826AH, - Parcelle n°0071 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 114 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 100 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 728 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Université à 199 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 97 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 797 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lancefoc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lancefoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lancefoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lancefoc, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lancefoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lancefoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lancefoc dans son marché local
Prix du 5 Rue Lancefoc par rapport à la voie
Sur Rue Lancefoc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 260 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 5 Rue Lancefoc se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lancefoc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lancefoc se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 139.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
