5 Rue Lancefoc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 038 €

de 3 548 € à 6 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Lancefoc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 5 Rue Lancefoc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Héraclès.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 826AH, - Parcelle n°0071 - Feuille 826AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des Tabacs à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arsenal à 114 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 100 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 728 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Université à 199 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 97 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 797 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 265 mètres

Ventes au 5 Rue Lancefoc

Les 0 ventes au 5 Rue Lancefoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Lancefoc dans son marché local

Prix du 5 Rue Lancefoc par rapport à la voie

Sur Rue Lancefoc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 5 Rue Lancefoc se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Lancefoc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lancefoc se situe 30.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lejeune, 31100 Toulouse(4,972 €)

Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse(4,842 €)

Allée de Brienne, 31100 Toulouse(4,459 €)

Rue Francisque Sarcey, 31100 Toulouse(4,926 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Lancefoc

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Lancefoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.