12 ter Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue Lejeune, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.78 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 ter Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 331 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 109 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 101 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 737 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 196 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 91 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 700 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue Lejeune
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue Lejeune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue Lejeune dans son marché local
Prix du 12 ter Rue Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue Lejeune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 12 ter Rue Lejeune se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue Lejeune par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Rue Lejeune se situe 41.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
