12 bis Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Lejeune, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°12 ter et de 9.13 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 bis Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 101 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 92 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 740 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 192 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 81 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 703 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Lejeune
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Lejeune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Lejeune dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue Lejeune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 12 bis Rue Lejeune se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Lejeune par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Lejeune se situe 47.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
