2 Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lejeune, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°5 et de 0.26 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 2 Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 350 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 118 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 144 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 759 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 175 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 840 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lejeune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lejeune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lejeune dans son marché local
Prix du 2 Rue Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue Lejeune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 2 Rue Lejeune se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lejeune par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lejeune se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
