5 bis Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Lejeune, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 5 bis Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
7 niveaux - 59 logements - 10 parkings - 982 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 127 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 138 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 762 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 186 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 134 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 833 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Lejeune
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Lejeune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Lejeune dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue Lejeune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 5 bis Rue Lejeune se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Lejeune par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Lejeune se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
