20 bis Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Lejeune, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°20 et de 2.58 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 20 bis Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 1 parking - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 163 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 160 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 724 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 232 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 685 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 341 mètres
Ventes au 20 bis Rue Lejeune
Les 9 ventes au 20 bis Rue Lejeune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Lejeune dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue Lejeune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 20 bis Rue Lejeune se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Lejeune par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Lejeune se situe 46.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
