21 Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lejeune, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°19 mais inférieur de 8.37 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 826AH, - Parcelle n°0431 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 109 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 98 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 749 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 201 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 87 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 712 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Lejeune
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lejeune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lejeune dans son marché local
Prix du 21 Rue Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue Lejeune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 21 Rue Lejeune se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lejeune par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Lejeune se situe 34.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
