25 Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Rempart médiéval à 145 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 123 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 114 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 744 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 210 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 104 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 706 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 316 mètres
Ventes au 25 Rue Lejeune
Les 4 ventes au 25 Rue Lejeune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lejeune dans son marché local
Prix du 25 Rue Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue Lejeune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 25 Rue Lejeune se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lejeune par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Lejeune se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Lejeune
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Lejeune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Lejeune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
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