45 Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Lejeune, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°22 bis et de 0.87 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 180 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 211 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 716 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 270 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 676 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Lejeune
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Lejeune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Lejeune dans son marché local
Prix du 45 Rue Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue Lejeune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 45 Rue Lejeune se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Lejeune par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Lejeune se situe 38.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
