26 Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 99 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Rempart médiéval à 64 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 189 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 221 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 705 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 272 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 664 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 379 mètres
Ventes au 26 Rue Lejeune
Les 2 ventes au 26 Rue Lejeune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lejeune dans son marché local
Prix du 26 Rue Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue Lejeune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 26 Rue Lejeune se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lejeune par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Lejeune se situe 46.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Lejeune
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Lejeune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Lejeune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agmm Tempo Immobilier
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Cabinet Ficat Moulas
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Marie Cabrillac
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