8 Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Héraclès.
1 niveau - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Rempart médiéval à 195 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 70 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 50 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 720 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Université à 173 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 39 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 721 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 316 mètres
Ventes au 8 Rue Lejeune
Les 0 ventes au 8 Rue Lejeune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lejeune dans son marché local
Prix du 8 Rue Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue Lejeune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 8 Rue Lejeune se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lejeune par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lejeune se situe 31.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Lejeune
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lejeune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Lejeune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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