1 Rue Léo Hamard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léo Hamard, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°2 et de 4.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Rue Léo Hamard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 841AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reguelongue à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Léo Hamard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léo Hamard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léo Hamard dans son marché local
Prix du 1 Rue Léo Hamard par rapport à la voie
Sur Rue Léo Hamard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 1 Rue Léo Hamard se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léo Hamard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Léo Hamard se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
