11 Rue Léon Gambetta, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 6 274 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°9 et de 6.39 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 11 Rue Léon Gambetta, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 344 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1323 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 606 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 117 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 469 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 220 mètres
Ventes au 11 Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 11 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 6 274 €/m², le 11 Rue Léon Gambetta se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léon Gambetta par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Léon Gambetta se situe 76.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 151.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
