33 Rue Léon Gambetta, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 33 Rue Léon Gambetta, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 481 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 380 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1254 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 590 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 173 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 405 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 33 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 33 Rue Léon Gambetta se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Léon Gambetta par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Léon Gambetta se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
