37 Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Léon Soulie, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°20 bis et de 0.7 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 37 Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 250 mètres
- - Saint-Agne à 416 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 245 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 645 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 297 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 308 mètres
Ventes au 37 Rue Léon Soulie
Une vente a été recensée au 37 Rue Léon Soulie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Léon Soulie dans son marché local
Prix du 37 Rue Léon Soulie par rapport à la voie
Sur Rue Léon Soulie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 37 Rue Léon Soulie se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Léon Soulie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Léon Soulie se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
