42 Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Léon Soulie, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 20 % à celui du n°40 mais inférieur de 9.53 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 42 Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 291 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 181 mètres
- - Saint-Agne à 354 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 144 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 675 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 193 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 217 mètres
Ventes au 42 Rue Léon Soulie
Les 3 ventes au 42 Rue Léon Soulie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Léon Soulie dans son marché local
Prix du 42 Rue Léon Soulie par rapport à la voie
Sur Rue Léon Soulie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 42 Rue Léon Soulie se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Léon Soulie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Léon Soulie se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
