16 Rue Léon Tolstoï, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Léon Tolstoï, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°19 et de 2.72 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 16 Rue Léon Tolstoï, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Charbonnière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 50 parkings - 233 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tolstoï à 180 mètres
- - Saint-Agne à 880 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 916 mètres
- - Collège Jean Moulin à 908 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1473 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Léon Tolstoï
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Léon Tolstoï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Léon Tolstoï dans son marché local
Prix du 16 Rue Léon Tolstoï par rapport à la voie
Sur Rue Léon Tolstoï, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 16 Rue Léon Tolstoï se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Léon Tolstoï par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Léon Tolstoï se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
