1 ter Rue Léon Tolstoï, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Léon Tolstoï, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 ter Rue Léon Tolstoï, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Charbonnière.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bart à 122 mètres
- - Saint-Agne à 998 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 778 mètres
- - Collège Jean Moulin à 768 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1177 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Léon Tolstoï
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Léon Tolstoï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Léon Tolstoï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Léon Tolstoï, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Léon Tolstoï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Léon Tolstoï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Léon Tolstoï dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Léon Tolstoï par rapport à la voie
Sur Rue Léon Tolstoï, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 1 ter Rue Léon Tolstoï se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Léon Tolstoï par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Léon Tolstoï se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 87.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
