6 bis Rue Léon Tolstoï, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Léon Tolstoï, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 6 bis Rue Léon Tolstoï, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Charbonnière.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bart à 83 mètres
- - Saint-Agne à 951 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 825 mètres
- - Collège Jean Moulin à 815 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1288 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Léon Tolstoï
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Léon Tolstoï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Léon Tolstoï dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Léon Tolstoï par rapport à la voie
Sur Rue Léon Tolstoï, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 6 bis Rue Léon Tolstoï se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Léon Tolstoï par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Léon Tolstoï se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 74.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
