21 Rue Léonce-Félix Gonzales, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Léonce-Félix Gonzales, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue Léonce-Félix Gonzales, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Italie.
1 niveau - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 193 mètres
- - Saint-Agne à 476 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 367 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 508 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 537 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 367 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Léonce-Félix Gonzales
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Léonce-Félix Gonzales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Léonce-Félix Gonzales dans son marché local
Prix du 21 Rue Léonce-Félix Gonzales par rapport à la voie
Sur Rue Léonce-Félix Gonzales, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 21 Rue Léonce-Félix Gonzales se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Léonce-Félix Gonzales par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Léonce-Félix Gonzales se situe 28.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
