4 Rue Léonce-Félix Gonzales, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léonce-Félix Gonzales, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue Léonce-Félix Gonzales, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Italie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 276 mètres
- - Saint-Agne à 392 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 300 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 542 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 606 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 338 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Léonce-Félix Gonzales
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léonce-Félix Gonzales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léonce-Félix Gonzales dans son marché local
Prix du 4 Rue Léonce-Félix Gonzales par rapport à la voie
Sur Rue Léonce-Félix Gonzales, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 4 Rue Léonce-Félix Gonzales se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léonce-Félix Gonzales par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Léonce-Félix Gonzales se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
