26 Rue Lionel Terray, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lionel Terray, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°28 et de 16.95 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 26 Rue Lionel Terray, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 830APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 173 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 492 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 487 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 492 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 66 mètres
Ventes au 26 Rue Lionel Terray
Les 3 ventes au 26 Rue Lionel Terray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lionel Terray dans son marché local
Prix du 26 Rue Lionel Terray par rapport à la voie
Sur Rue Lionel Terray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 26 Rue Lionel Terray se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lionel Terray par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Lionel Terray se situe 42.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
