28 Rue Louis Hérold, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Louis Hérold, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 28 Rue Louis Hérold, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Embouchure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 401 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 801ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil D'or à 169 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 566 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 588 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 210 mètres
Ventes au 28 Rue Louis Hérold
Les 4 ventes au 28 Rue Louis Hérold constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Louis Hérold dans son marché local
Prix du 28 Rue Louis Hérold par rapport à la voie
Sur Rue Louis Hérold, le prix moyen des appartements s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 28 Rue Louis Hérold se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Louis Hérold par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Louis Hérold se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
