7 Rue Louis Hérold, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Hérold, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°8 et de 0.79 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 7 Rue Louis Hérold, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Embouchure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 84 parkings - 480 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 829AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil D'or à 261 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 627 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 650 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 291 mètres
Ventes au 7 Rue Louis Hérold
Les 11 ventes au 7 Rue Louis Hérold constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Hérold dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Hérold par rapport à la voie
Sur Rue Louis Hérold, le prix moyen des appartements s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 7 Rue Louis Hérold se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Hérold par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Hérold se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
