44 Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°42 et de 0.17 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 44 Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 327 mètres
- - Saint-Agne à 797 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 441 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 247 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 268 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 44 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 44 Rue Louis Pasteur se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Louis Pasteur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Louis Pasteur se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
