46 Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 485 €

de 3 875 € à 5 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°44 et de 0.45 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1871,

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À propos du 46 Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 813AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 325 mètres
- Saint-Agne à 796 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 439 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 250 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 914 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 272 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 481 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Exupère à 207 mètres

Ventes au 46 Rue Louis Pasteur

Les 0 ventes au 46 Rue Louis Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Louis Pasteur dans son marché local

Prix du 46 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 46 Rue Louis Pasteur se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Louis Pasteur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Louis Pasteur se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Léon, 31100 Toulouse(4,802 €)

Rue du Gorp, 31100 Toulouse(4,861 €)

Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse(4,882 €)

Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse(5,163 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Louis Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Louis Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.