48 Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 48 Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 6 locaux - 137 parkings - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 323 mètres
- - Saint-Agne à 794 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 437 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 254 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 277 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Louis Pasteur, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 48 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 48 Rue Louis Pasteur se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Louis Pasteur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Louis Pasteur se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
