23 Rue Louis Vitet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Vitet, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°26 et de 8.34 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 23 Rue Louis Vitet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Mendès France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 810AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives Départementales à 51 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 405 mètres
- - Collège Anatole France à 536 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 903 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Vitet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Vitet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Vitet dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Vitet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vitet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 23 Rue Louis Vitet se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Vitet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Louis Vitet se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
