28 Rue Ludwig Van Beethoven, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°30 et de 0.66 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 28 Rue Ludwig Van Beethoven, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 424 mètres
- - Saint-Agne à 1053 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 690 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 206 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 472 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 67 mètres
Ventes au 28 Rue Ludwig Van Beethoven
Les 2 ventes au 28 Rue Ludwig Van Beethoven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 28 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 28 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 41.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
