10 Rue Malcousinat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 218 €

de 4 119 € à 6 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Malcousinat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 10 Rue Malcousinat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 150 m² au sol - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Arnaud de Brucelles à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 56 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 894 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 349 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 727 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 52 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 205 mètres
- école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 360 mètres

Ventes au 10 Rue Malcousinat

Les 0 ventes au 10 Rue Malcousinat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Malcousinat dans son marché local

Prix du 10 Rue Malcousinat par rapport à la voie

Sur Rue Malcousinat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 10 Rue Malcousinat se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Malcousinat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Malcousinat se situe 48.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Assezat, 31100 Toulouse(4,701 €)

Rue de la Bourse, 31100 Toulouse(5,023 €)

Rue des Changes, 31100 Toulouse(5,407 €)

Place Etienne Esquirol, 31100 Toulouse(4,981 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Malcousinat

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Malcousinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.