13 Rue Malcousinat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Malcousinat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1490, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 1 parking - 247 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d'Arnaud de Brucelles à 3 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 68 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 884 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 338 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 722 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 57 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 193 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 357 mètres
Ventes au 13 Rue Malcousinat
Les 2 ventes au 13 Rue Malcousinat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Malcousinat dans son marché local
Prix du 13 Rue Malcousinat par rapport à la voie
Sur Rue Malcousinat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 5 255 €/m², le 13 Rue Malcousinat se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Malcousinat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Malcousinat se situe 49.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Malcousinat
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Malcousinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Malcousinat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
KEYTOKO
toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
21 annonces en vente chez Flatway
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