9 Rue Maletache, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maletache, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue Maletache, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 54 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1157 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 288 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 581 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Maletache
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maletache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maletache dans son marché local
Prix du 9 Rue Maletache par rapport à la voie
Sur Rue Maletache, le prix moyen des appartements s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 9 Rue Maletache se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maletache par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Maletache se situe 55.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
