13 Rue Marancin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 006 €

de 3 109 € à 4 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Marancin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 bis et de 0.2 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue Marancin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 485 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 808AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérignon à 250 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1101 mètres
- Collège privé Le Caousou à 392 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 820 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 334 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 183 mètres

Ventes au 13 Rue Marancin

Les 0 ventes au 13 Rue Marancin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Marancin dans son marché local

Prix du 13 Rue Marancin par rapport à la voie

Sur Rue Marancin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 13 Rue Marancin se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marancin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marancin se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 26.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue André Cavagnol, 31100 Toulouse(3,891 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Marancin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marancin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.