13 Rue Marancin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marancin, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 13 Rue Marancin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 485 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 250 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1101 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 392 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 820 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 334 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marancin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marancin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marancin dans son marché local
Prix du 13 Rue Marancin par rapport à la voie
Sur Rue Marancin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 13 Rue Marancin se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marancin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marancin se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
