18 Rue Marancin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marancin, affiche un prix moyen de 5 844 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue Marancin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 259 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1117 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 421 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 855 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 309 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marancin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marancin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marancin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marancin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marancin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marancin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marancin dans son marché local
Prix du 18 Rue Marancin par rapport à la voie
Sur Rue Marancin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 134 €/m². Avec un prix moyen de 5 844 €/m², le 18 Rue Marancin se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marancin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marancin se situe 41.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 167.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
