20 Rue Marancin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marancin, affiche un prix moyen de 5 822 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°18 et du 5.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 Rue Marancin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 260 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1124 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 426 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 862 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 301 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marancin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marancin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marancin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marancin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marancin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marancin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marancin dans son marché local
Prix du 20 Rue Marancin par rapport à la voie
Sur Rue Marancin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 134 €/m². Avec un prix moyen de 5 822 €/m², le 20 Rue Marancin se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marancin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marancin se situe 40.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 166.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
