22 Rue Marancin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marancin, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°17 et de 10.34 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue Marancin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Coin de la Moure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 260 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1133 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 433 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 871 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 291 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marancin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marancin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marancin dans son marché local
Prix du 22 Rue Marancin par rapport à la voie
Sur Rue Marancin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 22 Rue Marancin se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marancin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marancin se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
