16 Rue Marc Laffargue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marc Laffargue, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 16 Rue Marc Laffargue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Charbonnière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 879 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bart à 150 mètres
- - Saint-Agne à 883 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 785 mètres
- - Collège Jean Moulin à 776 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1307 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 678 mètres
Ventes au 16 Rue Marc Laffargue
Les 2 ventes au 16 Rue Marc Laffargue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marc Laffargue dans son marché local
Prix du 16 Rue Marc Laffargue par rapport à la voie
Sur Rue Marc Laffargue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 16 Rue Marc Laffargue se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marc Laffargue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Marc Laffargue se situe 29.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
